人民城市人民建，人民城市为人民。以老旧小区、棚户区、背街小巷改造为重要抓手的城市更新行动，不仅关乎城市宜居度和城镇品质大提升，更承载万千群众对美好生活的新期待新向往。
近年来，南明区坚持全心全意为人民服务的根本宗旨，贯穿于城市更新始终，着力将城市“三改”内容与群众关切需求深度融合，通过问需于民、问计于民、问效于民，以点串线带面实施改造，持续优化城市人居环境，不断提升城市形象品质，让老百姓在“家门口”收获更多幸福感和获得感。
老旧小区提质升级
打造宜居生活环境
近日，走进中天世纪佳园小区改造现场，施工人员正为新建停车点铺砖。
位于南明区水口寺街道红岩路社区的中天世纪佳园小区于2004年建成，小区内共23栋楼，均为原红化厂、猪鬃厂、制革厂三个单位职工安置房，共居住1204户3200余人。因居住人员复杂，建造时间已久，小区私搭乱建多、停车区域少、消防通道狭窄等问题愈发严重。今年，这里启动老旧小区改造，着力解决居民停车难等公共服务难题。
“改造前，我们通过入户走访、坝坝会、实地勘察等方式进行前期调研，大部分居民反馈违建建筑占用公共空间、停车位缺乏、消防通道堵塞等问题。”水口寺街道社会事务服务中心主任袁媛介绍，根据群众诉求，由街道党工委统筹成立了现场工作组、信访维稳组、综合工作组3个工作组，在与居民共商的基础上，因地制宜设计拆除私搭乱建后空间改造方案。
为加快改造进度，红岩路社区组织热心群众、社区党员等成立义务服务队，共同给居民做思想工作。74岁的赵元纪是第一个主动加入义务服务队的居民，他说：“拆了违章建筑环境好了，大家出行也方便。”
在社区动员下，小区居民杨珊珊率先响应，主动拆除了自家搭建的棚子。
目前，中天世纪佳园小区共拆除违章建筑71处，景观绿化、地面铺设等各项工作也在有序推进。
老旧小区改造是提升老百姓幸福感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。今年，南明区开工建设博爱路、护国路、瑞花巷、集贤巷、中天世纪佳园等8个老旧小区改造项目，涉及居民12174户，改造面积约98.65万平方米。截至目前，全区项目施工综合进度为84%，预计今年底基础类改造完工。
“棚改”项目不断推进
丰富居民文化生活
位于曹状元街区的188号院落焕然一新，居民陈笑容说：“以前这一片是旧货市场，周围有很多美食摊，热闹是热闹，但是太吵了，尤其是我老伴年纪大了，晚上根本睡不着，环境卫生环境也越来越差，我们楼上很多邻居都搬走了。”
去年，陈笑容居住的院落被纳入南横街周边棚户区改造综合整治项目，该项目包括曹状元街、南横街、下护国路等特色街区的打造以及17个老旧院落的改造提升，涉及改造户数约1740户，改造建筑面积约22万平方米。
项目改造中，南明区通过综合棚改、老旧小区改、背街小巷改、地下管网“四改融合”模式，突出“精改造、巧经营、细雕琢”理念，聚焦围绕基础设施改造、文脉传承挖掘等下功夫。一方面，注重立面改造、统一风格；另一方面，注重保护旧址、挖掘文脉，通过状元阁、状元雅集、祈福广场等载体，依托状元VR展厅、城市更新展厅以及历代状元手稿、书画等展示空间，挖掘、深植街区状元文化内涵。
“政府在对房屋外观进行统一粉刷时，还给我们装上了双层隔音玻璃，公共区域也增加了漂流书屋、健身器材。现在小区又安静又漂亮，大家也不乱扔垃圾了，朋友来玩都说我们这边变好了。”陈笑容说。
“南横街周边棚户区改造综合整治项目现已完成特色街区打造及13个老旧院落改造。接下来，我们将加快完成剩余4个院落的改造。”曹状元街区改造项目管点负责人代军表示。
背街小巷焕发新颜
提升居民幸福指数
“背街小巷与周边居民的生活质量息息相关。”南明区城市更新事务中心副主任游何昆介绍，为切实提升群众幸福指数，南明区2023年拟推进42条背街小巷改造，目前均已完工，火石坡路便是其中之一。
“改造初期，我们通过坝坝会、问卷调查等形式，了解到大家对改造污水管网的呼声最高，便结合巷道实际和雨水流向组织编制‘一街一策’，重点聚焦污水管网及井盖系统进行改造。”轰轰烈烈的改造行动，很快让住在火石坡路的居民切实体会到好处。
“以前这条巷子没有排水系统，一到下雨天到处都是污水，又脏又臭。”居民喻会说，改造过程中，施工方将破损的墙面和路面规整一新，并增设井盖，新建雨污水管网，再也没有污水遍地的现象了。
如今，在玉溪巷改造一新的“口袋公园”，时常可见周边住户三三两两聚在这里，或聊天、或健身。
“以前这一片都是杂草坑坑，改造后，这里不仅路面平整宽敞，还打造了小公园，实在是舒服。”居民李阿姨感慨地说。
“闲置空地虽然是‘小转变’，换来的却是居民幸福‘大提升’。”游何昆说，在背街小巷改造中，南明区按照“一街一策、标本兼治”的原则，在征求群众意愿基础上，围绕路面、人行道、排水设施、架空管线、消防设施、墙面立面、门头牌匾、环卫设施等进行整治提升，同时还充分挖掘文化底蕴，打造文化景观，推动背街小巷实现既有颜值又有内涵的精彩蝶变，让群众生活更便捷、更舒心、更美好。
“通过改造，不仅巷子环境变好了，有了小公园，还增加了文化墙。现在这里每天人来人往的，连带着我生意都好了许多。”玉溪巷经营户安金秀说，如今她还是这条巷子的“义务监督员”，发现问题随时向居委会反映，维护好自己的“家园”。
改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民……随着南明城市“三改”的不断深入，越来越多的居民亲历并参与“家园”共建，越来越多的老旧小区、棚户区和背街小巷焕发新生，城市品质品位品貌持续提升，群众幸福感、获得感、安全感稳步攀升，一幅宜居宜业宜游的美丽南明画卷正徐徐展开。
（张力 王丽霞）
一审：苏舟 实习编辑 吴寅浩
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