近日，在贵阳市首个城市更新项目——“贵阳城投·隐翠”项目施工现场，350多名施工人员正在几栋建筑里开展主体施工。自去年7月进场施工以来，该项工程进度已完成30%左右。
该项目由贵阳城投集团旗下贵阳城投置业有限公司（以下简称置业公司）投资建设，项目位于云岩区人民大道与市北路交汇处，紧邻贵阳市南垭山体公园和贵阳轨道交通1号线南垭路站，建筑面积近30万平方米，设计建设14个单体建筑，共1348户，绿化率达35%以上。据置业公司开发投融资部负责人介绍，项目区域以前是80年代所建的老旧家属区和部分已搬迁单位遗留的旧房，只有基础电力和老旧通讯设施，缺乏集中排水及其他市政设施等，人居环境较差，是贵阳市老城区为数不多的典型城中村。贵阳城投集团为提高土地利用率、促进区域城市更新改造而实施了该项目。
“我们致力于将这个项目打造成贵阳市城市更新标杆项目，在项目建设过程中采用了一些新工艺来提高工程质量和项目品质，科学缩减建设工期。”“贵阳城投·隐翠”项目负责人郭涛介绍，项目在部分楼栋标准层施工中采用了住房和城乡建设部推广的十大新技术之一——混凝土叠合楼板技术代替现浇工艺。与现浇楼板相比，叠合楼板可节约50%以上模板材料，施工安装方便、快捷，可缩短工期，也减少了现浇时混凝土振捣产生的噪声污染，实现安全文明施工。同时，叠合楼板的预制部分养护条件更好，能够减少楼板开裂，保障工程质量，建成后建筑隔音效果也比一般楼板更强。
“不仅如此，我们施工还采用附着式升降脚手架代替传统悬挑脚手架进行高空作业，安全性更高，整体工期可缩短约20%。使用铝合金模板代替传统木质模板进行混凝土浇筑，浇筑的成品表面光滑，可减少现场抹灰工序，降低部分成本。”郭涛说。
记者在现场看到，项目紧邻的南垭山体公园也在进行改造，在维持现有山体生态格局的基础上，重新规划并打造了核心景观，拓宽美化了公园步道，并增设休闲健身设施、照明设施和消防设施。这是置业公司发挥美好城市共建者的社会责任与国企担当，将项目周边公共设施、市政道路纳入项目经费进行提升改造的务实举措之一。
此外，置业公司拟对与项目接壤的南垭路进行扩建改造，将原来的双向单车道改造成双向四车道，切实缓解该路段交通拥堵问题，提升项目周边交通便利性。
“项目具备优质的交通、商业、医疗、教育等配套资源，在功能布局、景观设计、居住环境等方面优势明显，建成后将满足人民群众对城区居住环境、居住质量、城市整体品质的美好期待。”郭涛表示，目前该项目已获得城市更新贷款授信和新型城镇化基金支持，为项目建设夯实了资金保障。置业公司还组织党员带队组成专项工作小组，充分发挥党员先锋模范作用，系统推进手续办理、施工和销售等工作，确保项目2025年顺利建成投用。
据介绍，除该项目以外，贵阳城投集团今年还将实施云岩区毓秀路周边城市更新改造项目、观山湖区天田地块城市更新改造项目、南明区倒牌坊地块城市更新改造项目。项目建成后可完善项目区域内基础设施和公共服务配套，进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境，促进区域发展提质升级。
（张薇 董买玉）
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